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福建长汀超纤皮革工厂 总建筑面积26360.56㎡、土地使用权面积144534.00㎡,位于长汀县策武镇工业新区内,西邻汀州大道,临厂区道路,距高速路口约1.5公里,区位优势突出,对外交通便捷。该工业区内已创办多家企业,周边已建有长汀工贸中心加油站、飞驰机械二厂、乘风物流、瑞祥钢结构件工程公司、中意铁科多家企业,产业聚集度高。工业区水电供应充足,道路、通讯等基础设施较为完善,区域内无大型污染企业,环境条件较好。
一、建(构)筑物:
1幢车间4032.00㎡ 2幢车间5540.00㎡
3幢车间1536.00㎡ 4幢车间2212.56㎡
5幢车间5040.00㎡ 6幢锅炉房1680.00㎡
7幢配电房720.00㎡ 8幢车间2016.00㎡
9幢车间3584.00㎡
二、土地:
土地使用权类型为出让,用途为工业,土地剩余使用年限约44.29年(设定至2060年6月18日止);建筑物为钢混、钢-钢混结构,建成于2011年,预期剩余经济寿命分别为55、45年;土地用途为工业用地,房屋用途为车间、锅炉房、配电房的房地产市场价值;从价值范围看,本次评估的是房地价值,即包括建筑物及土地使用权价值。
三、在建建筑物及其规模如下:
1#建筑物:共四层,钢混结构,
建筑面积为6600.02㎡;
2#建筑物:共二层,钢-钢混结构,
建筑面积为2215.57㎡;
3#建筑物:共一层,钢-钢混结构,
层高10.6米,建筑面积为1546.49㎡;
4#建筑物:共一层,钢-钢混结构,
层高10.6米,建筑面积为5575.50㎡;
5#建筑物:共一层,钢-钢混结构,
层高10.6米,建筑面积为4447.04㎡;
6#建筑物:单层钢棚,层高6.4米,
建筑面积为1023.82㎡;
7#建筑物:单层钢棚,层高8.7米,
建筑面积为1729.37㎡;
8#建筑物:共一层,混合结构,层高4米,
建筑面积为86.80㎡;
9#建筑物:单层,混合结构,层高4.1米,
建筑面积为185.56㎡;
10#建筑物:单层钢棚,层高2.8米,
建筑面积为617.25㎡;
11#建筑物:共一层,混合结构,层高4.3米,
建筑面积为20.48㎡;
12#建筑物:共一层,混合结构,层高4.3米,
建筑面积为20.48㎡。
机器设备
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